< NL Overijssel Deurningen Jonkmansweg 7
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
7 kamers (4 slaapkamers) Formidabel in het buitengebied van het kerkdorp Deurningen gelegen karakteristiek landhuis (inhoud circa 800 m³) met bijgebouwen, verlichte oprijlaan, bestraat erf, tuin met terrassen en eigen wandelbos op een kavel van 6080 m². De vrije ligging zorgt voor een optimale privacy en de uitzichten over het omringende coulisselandschap zijn subliem! Centraler wonen in Twente kan bijna niet: de steden Hengelo, Oldenzaal en Enschede met alle voorzieningen zijn met tien autominuten te bereiken en dat geldt ook voor de oprit naar de snelweg A1. Het jaren dertig landhuis is in 2010 intern geheel vernieuwd en verkeert dan ook in een perfecte staat van onderhoud! De vraagprijs voor de opstallen bedraagt € 425.000,- k.k. en de (onder)grond wordt in erfpacht uitgegeven. De fiscaal aftrekbare canon bedraagt € 11.431,89 per jaar en het erfpachtcontract loopt tot 30 juni 2050. De Jonkmansweg 7 te Deurningen maakt onderdeel uit van landgoed Jonkmanshoek en is middels een aanleunrangschikking gerangschikt als landgoed onder de Natuurschoonwet 1928. Dat biedt verschillende fiscale voordelen waaronder vrijstelling van overdrachtsbelasting, een verlaagde WOZ aanslag en verlaging van waterschapslasten. Daarnaast zijn er fiscale voordelen ten aanzien van erf- en schenkbelasting. Resumerend: een superplek om te wonen in een landhuis met uitstraling dat direct betrokken kan worden! Indeling landhuis: Begane grond: - entree/hal met garderobe, meterkast, trapopgang naar 1e verdieping en toiletruimte met wandcloset en fonteintje; - eetkamer met massieve parketvloer en terrasdeuren; - royale woonkamer met massieve parketvloer en terrasdeuren (naar een buitenterras en naar een overdekt zitgedeelte); - zeer ruime keuken met natuurstenen vloer en voorzien van composieten aanrechtbladen en inbouwapparatuur: 5-pits gasstel, heteluchtoven, combi-magnetron, vaatwasser, grote koelkast en cooker; - bijkeuken met natuurstenen vloer, vaste kast, wastafel, aansluitingen wasmachine/droger op hoogte en toegang tot de kelder (welke bestaat uit drie ruimtes). 1e verdieping: - overloop met ladenwand, linnenkast, twee vaste kasten en trapopgang naar 2e verdieping; - ouderslaapkamer met schuifkastenwand en inkoopkast; - luxe badkamer met doucheruimte voorzien van stortdouche en glazen deur, wandcloset en wastafelmeubel met twee wasbakken; - separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje; - slaapkamer met balkondeur, vaste kast en wastafelmeubel; - slaa
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Locatiedata
| Wijk: | Deurningen |
| Buurt: | Verspreide huizen Deurningen |
| Bevolkingsichtheid: | 127 kaart |
| Vrouwen: | 195 |
| Mannen: | 225 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.70 |
| Niet Westers: | 1% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 2% |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information